建売情報

札幌市厚別区厚別東5条3丁目

販売価格

4,490万円

物件概要

所在地	札幌市厚別区厚別東5条3丁目24番1273（8号地）
交通	①地下鉄東西線「新さっぽろ」駅徒歩18分 ②JR函館本線「森林公園」駅徒歩19分 ③JR北海道バス「厚別東4条2丁目」停徒歩4分
学区	札幌市立厚別東小学校（徒歩13分／約1000m）・札幌市立厚別中学校（徒歩13分／約1000m）
地目	宅地
用途地域	第2種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％
容積率	200%
道路	南東側　8m公道
間取り	4LDK
土地面積	141.60㎡（44.64坪）
建物面積	1F: 55.48㎡（16.75坪） 2F: 39.75㎡（12.00坪）延床: 95.23㎡（28.75坪）
完成時期	2025年5月
入居予定	応相談
建物状況	新築
構造	木造2階建
工法	軸組工法（在来工法）
建築確認番号	第SKK20243812号
電力	北海道電力
水道	札幌市上下水道
ガス	都市ガス
取引態様	売主
権利	所有権
都市計画	市街化区域
駐車場	カースペース2台分
その他制限	18m高度地区、法22条区域、景観計画区域、緑保全創出地域、居住系市街地

月々107,036円から

シミュレーション上の借入額総額	建物価格4490万円　※諸費用は含まれておりません（登記・火災保険・融資手数料等）合計：4490万円　自己資金：10万円　住宅ローン：4480万円
金利想定	北洋銀行：0.7％、3年固定金利
お支払い額	■お支払い例：A　北洋銀行：0.7％、3年固定金利、40年返済 ①ボーナス無し：107036円/12回 ②ボーナス有り：90312円/12回・100473円/2回 ■お支払い例：B　北洋銀行：0.7％、3年固定金利、35年返済 ①ボーナス無し：120297円/12回 ②ボーナス有り：101501円/12回・112924円/2回