建売情報

厚別東5条3丁目

販売価格

5,280万円

物件概要

所在地	札幌市厚別区厚別東5条3丁目24番地1296
交通	①地下鉄東西線「新さっぽろ」駅まで徒歩20分 ②JR「森林公園」駅まで徒歩20分 ③夕鉄バス「厚別4条2丁目」徒歩3分
学区	厚別東小学校（徒歩11分／約880m）・厚別中学校（徒歩10分／約800m）
地目	宅地
用途地域	第2種中高層住居専用地域
建ぺい率	60＋10%
容積率	200%
道路	南東14.54m公道　北東8ｍ公道
間取り	4SLDK
土地面積	137.39㎡（41 .48坪）
建物面積	1F: 67.32㎡（20.32坪） 2F: 37.68㎡（11.38坪）延床: 105.00㎡（31.70坪）
完成時期	2024年2月中旬〜下旬
入居予定	相談
建物状況	新築
構造	木造2階建
工法	軸組工法（在来工法）
建築確認番号	第SKK20231920号
電力	北海道電力
水道	札幌市上下水道
ガス	都市ガス
取引態様	売主
権利	所有権
都市計画	市街化区域
駐車場	カースペース1台分
設備	LDK 15帖以上/ウォークインクローゼット/シューズクローゼット/スマートキー/システムキッチン/パントリー/食器洗い乾燥機/浴室1坪以上/シャワー付洗面化粧台/温水洗浄便座/複層ガラス/TVモニタ付きインターホン/省エネ給湯器/コレモ対応可能
その他の制限	18m高度地区法22条区域景観計画区域緑保全創出地域居住系市街地
備考	コレモ・太陽光パネル完備

月々125,911円から

シミュレーション上の借入額総額	建物価格5280万円合計：5280万円　自己資金：10万円　住宅ローン：5270万円
金利想定	北洋銀行：0.7％、3年固定金利
お支払い額	■お支払い例：A　北洋銀行：0.7％、3年固定金利、40年返済 ①ボーナス無し：125911円/12回 ②ボーナス有り：109186円/12回・100473円/2回 ■お支払い例：B　北洋銀行：0.7％、3年固定金利、35年返済 ①ボーナス無し：141510円/12回 ②ボーナス有り：122714円/12回・112924円/2回