建売情報

札幌市東区伏古1条4丁目

販売価格

4,250万円

物件概要

所在地	札幌市東区伏古1条4丁目3番11号
交通	地下鉄東豊線「環状通東」駅徒歩18分
学区	札幌市立札幌小学校（徒歩3分／約230m）・札幌市立東栄中学校（徒歩14分／約1100m）
地目	宅地
用途地域	第2種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
道路	南東側 6m公道
間取り	4LDK
土地面積	124.92㎡（37.78坪）
建物面積	1F: 54.65㎡（16.50坪） 2F: 40.58㎡（12.25坪）延床: 94.40㎡（28.75坪）
完成時期	2024年12月末予定
入居予定	応相談
建物状況	新築
構造	木造
工法	軸組工法（在来工法）
建築確認番号	第SKK20241896号
電力	北海道電力
水道	札幌市上下水道
ガス	お問い合わせください
取引態様	売主
権利	所有権
都市計画	市街化区域
その他制限	18m高度地区、景観計画区域、緑保全創出区域-居住系市街地
駐車場	カースペース2台分
設備	BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭１０坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

お支払い例

月々101,302円から

シミュレーション上の借入額総額	販売価格4250万円　※諸費用は含みません（登記・火災保険・融資手数料等）合計：4250万円　自己資金：10万円　住宅ローン：4240万円
金利想定	北洋銀行：0.7％、3年固定金利
お支払い額	■お支払い例：A　北洋銀行：0.7％、3年固定金利、40年返済 ①ボーナス無し：101302円/12回 ②ボーナス有り：84578円/12回・100473円/2回