建売情報

札幌市東区北46条東9丁目

販売価格

4,190万円

物件概要

所在地	札幌市東区北46条東9丁目5番14号
交通	①地下鉄東豊線「栄町」駅　徒歩約18分 ②JR「太平」駅　徒歩約14分
学区	栄東小学校（徒歩7分／約520m）・栄中学校（徒歩7分／約540m）
地目	宅地
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	80%
道路	東側約6.0mの公道に間口約14.5m接する
間取り	4LDK
土地面積	185.17㎡(56.01坪)
建物面積	1F: 52.96㎡(16.02坪) 2F: 45.46㎡(13.75坪) 延床: 98.42㎡(29.77坪)
完成時期	2025年5月下旬
入居予定	2025年5月下旬
建物状況	新築
構造	木造
工法	2×6工法
建築確認番号	SKK第20245038号
電力	北海道電力
水道	札幌市上下水道
ガス	お問い合わせください
取引態様	販売代理
権利	所有権
都市計画	市街化区域
駐車場	車種により4台
その他制限	外壁の後退距離1m／建築物の高さ制限10m／北側斜線高度地区／航空進行区域／景観計画区域／緑保全創出地域(居住系市街地)

月々101,541円から

シミュレーション上の借入額総額	建物価格2600万円　土地価格1590万円　諸費用70万円　（登記・火災保険・融資手数料等）合計：4260万円　自己資金：10万円　住宅ローン：4250万円
金利想定	北洋銀行：金利0.7％、3年固定
お支払い額	■お支払い例：A　北洋銀行：0.7％、3年固定金利、40年返済 ①ボーナス無し：101541円/12回 ②ボーナス有り：84816円/12回・100473円/2回 ■お支払い例：B　北洋銀行：0.7％、3年固定金利、35年返済 ①ボーナス無し：114121円/12回 ②ボーナス有り：95325円/12回・112924円/2回