建売情報

札幌市豊平区水車町5丁目①

販売価格

4,750万円

物件概要

所在地	札幌市豊平区水車町5丁目288番２（１号地）
交通	①地下鉄南北線「中の島」駅徒歩11分 ②地下鉄南北線「幌平橋」駅徒歩12分 ③地下鉄東豊線「学園前」駅徒歩14分
学区	旭小学校（徒歩9分／約720m）・八条中学校（徒歩20分／約1600m）
地目	宅地
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
道路	南側　9.00m公道／西側　22.5~23.1m公道
間取り	3LDK
土地面積	110.50㎡（33.42坪）
建物面積	1F: 40,89㎡（12.34坪） 2F: 44.72㎡（13.5坪）延床: 85.61㎡（25.84坪）
完成時期	2025年4月中旬
入居予定	応相談
建物状況	新築
構造	木造2階建
工法	軸組工法（在来工法）
建築確認番号	第SKK　20243524号
電力	北海道電力
水道	札幌市上下水道
ガス	お問い合わせください
取引態様	売主
権利	所有権
都市計画	市街化区域
駐車場	カースペース2台分
その他制限	集合型居住誘導区域、1号市街地、景観計画区域
設備・特徴	省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

お支払い例

月々113,248円から

シミュレーション上の借入額総額	販売価格4750万円　※諸経費別途　（登記・火災保険・融資手数料等）合計：4750万円　自己資金：10万円　住宅ローン：4740万円
金利想定	北洋銀行：金利0.7％、3年固定
お支払い額	■お支払い例：A　北洋銀行：0.7％、3年固定金利、40年返済 ①ボーナス無し：113248円/12回 ②ボーナス有り：96524円/12回・100473円/2回 ■お支払い例：B　北洋銀行：0.7％、3年固定金利、35年返済 ①ボーナス無し：127279円/12回 ②ボーナス有り：108482円/12回・112924円/2回