建売情報

札幌市豊平区美園12条8丁目②

販売価格

4,920万円

物件概要

所在地	札幌市豊平区美園12条8丁目11‐2（2号地）
交通	地下鉄東豊線「美園」駅徒歩12分、「月寒中央」駅徒歩15分
学区	東山小学校（徒歩18分／約1400m）・陵陽中学校（徒歩10分／約750m）
地目	宅地
用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
道路	北側　公道6m／東側　公道6m
間取り	4LDK
土地面積	138.08㎡（41.76坪）
建物面積	1F: 65.42㎡（19.75坪） 2F: 45.96㎡（13.87坪）延床: 111.38㎡（33.62坪）
完成時期	2025年3月中旬予定
入居予定	応相談
建物状況	新築
構造	木造2階建
工法	軸組工法（在来工法）
建築確認番号	第SKK　20243538号
電力	北海道電力
水道	札幌市上下水道
ガス	お問い合わせください
取引態様	売主
権利	所有権
都市計画	市街化区域
駐車場	カースペース1台分
その他制限	27m高度地区、法22条区域、景観計画区域、緑保全創出区域-居住系市街地
設備	省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

お支払い例

月々117,310円から

シミュレーション上の借入額総額	販売価格4920万円　※諸費用は含みません　（登記・火災保険・融資手数料等）合計：4920万円　自己資金：10万円　住宅ローン：4910万円
金利想定	北洋銀行：0.7％、3年固定金利
お支払い額	■お支払い例：A　北洋銀行：0.7％、3年固定金利、40年返済 ①ボーナス無し：117310円/12回 ②ボーナス有り：100585円/12回・100473円/2回 ■お支払い例：B　北洋銀行：0.7％、3年固定金利、35年返済 ①ボーナス無し：131844円/12回 ②ボーナス有り：113047円/12回・112924円/2回