建売情報

札幌市東区東苗穂4条1丁目

販売価格

3,650万円

物件概要

所在地	札幌市東区東苗穂4条1丁目521番98
交通	中央バス「東苗穂3条2丁目」停まで徒歩2分、バス乗車約13分で地下鉄東豊線「元町」駅
学区	東苗穂小学校（徒歩5分／約400m）・札苗中学校 (徒歩19分／約1450m）
地目	宅地
用途地域	準住居地域
建ぺい率	60％
容積率	200%
道路	北西側 8m公道
間取り	4LDK
土地面積	149.62㎡ (45.26坪)
建物面積	1F: 51.76㎡ (15.65坪) 2F: 53.62㎡ (16.22坪) 延床: 105.38㎡ (31.87坪)
完成時期	2025年5月下旬
入居予定	2025年5月下旬
建物状況	新築
構造	木造
工法	2×4工法
建築確認番号	SKK20243853号
電力	北海道電力
水道	札幌市上下水道
ガス	お問い合わせください
取引態様	販売代理
権利	所有権
都市計画	市街化区域
駐車場	車種により2台
設備	省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 可動間仕切り / オール電化 / 高機能トイレ
その他制限	33ｍ高度地区／景観計画区域／緑保全創出地域ー居住系市街地

【参考】ランニングコスト比較

※一例です。詳細は試算条件をご覧ください。

お支払い例

月々88,639円から

シミュレーション上の借入額総額	建物価格2260万円　土地価格1390万円　諸費用70万円　（登記・火災保険・融資手数料等）合計：3720万円　自己資金：10万円　住宅ローン：3710万円
金利想定	北洋銀行：0.7％、3年固定金利
お支払い額	■お支払い例：A　北洋銀行：0.7％、3年固定金利、40年返済 ①ボーナス無し：88639円/12回 ②ボーナス有り：71915円/12回・100473円/2回 ■お支払い例：B　北洋銀行：0.7％、3年固定金利、35年返済 ①ボーナス無し：99621円/12回 ②ボーナス有り：80825円/12回・112924円/2回