建売情報

札幌市豊平区福住2条8丁目分譲B

販売価格

3,780万円

物件概要

所在地	札幌市豊平区福住2条8丁目15番38号
交通	①東豊線「福住」駅徒歩25分 ②中央バス「福住2条8丁目」停まで徒歩3分
学区	福住小学校（徒歩16分／約1260m）・西岡北中学校（徒歩15分／約1180m）
地目	宅地
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	80%
道路	北西側8mの公道に間口9.3ｍ接する
間取り	4LDK
土地面積	174.87㎡(52.89坪)
建物面積	1F: 52.64㎡(15.92坪) 2F: 46.64㎡(14.10坪) 延床: 99.28㎡(30.03坪)
完成時期	2024年11月下旬
入居予定	2024年11月下旬
建物状況	新築
構造	木造
工法	2×4工法
建築確認番号	SKK20242282号
電力	北海道電力
水道	札幌市上下水道
ガス	お問い合わせください
取引態様	販売代理
権利	所有権
都市計画	市街化区域
駐車場	車種により2～3台
設備	省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 高機能トイレ
その他制限	外壁の後退距離1m/建築物の高さ制限10m/北側斜線高度地区/敷地面積の最低限度165㎡/戸建住環境保全地区/宅地造成工事規制区域/景観計画区域/緑保全創出地域(居住系市街地)

【参考】ランニングコスト比較

※一例です。詳細は試算条件をご覧ください。

【参考】ランニングコスト比較

※一例です。詳細は試算条件をご覧ください。

お支払い例

月々91,745円から

シミュレーション上の借入額総額	建物価格2490万円　土地価格1290万円　諸費用70万円　（登記・火災保険・融資手数料等）合計：3850万円　自己資金：10万円　住宅ローン：3840万円
金利想定	北洋銀行：0.7％、3年固定金利
お支払い額	■お支払い例：A　北洋銀行：0.7％、3年固定金利、40年返済 ①ボーナス無し：91745円/12回 ②ボーナス有り：75021円/12回・100473円/2回 ■お支払い例：B　北洋銀行：0.7％、3年固定金利、35年返済 ①ボーナス無し：103112円/12回 ②ボーナス有り：84316円/12回・112924円/2回