建売情報

札幌市豊平区福住2条8丁目分譲C

販売価格

3,850万円

物件概要

所在地	札幌市豊平区福住2条8丁目15番42号
交通	①東豊線「福住」駅徒歩25分 ②中央バス「福住2条8丁目」停まで徒歩4分
学区	福住小学校（徒歩16分／約1260m）・西岡北中学校（徒歩15分／約1220m）
地目	宅地
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	80%
道路	北東側8mの公道に間口12.2ｍ接する
間取り	4LDK
土地面積	165.09㎡(49.93坪)
建物面積	1F: 53.47㎡(16.17坪) 2F: 46.78㎡(14.15坪) 延床: 100.25㎡(30.32坪)
完成時期	2024年11月下旬
入居予定	2024年11月下旬
建物状況	新築
構造	木造
工法	2×4工法
建築確認番号	SKK20242284号
電力	北海道電力
水道	札幌市上下水道
ガス	お問い合わせください
取引態様	販売代理
権利	所有権
都市計画	市街化区域
駐車場	車種により2台
その他制限	外壁の後退距離1m/建築物の高さ制限10m/北側斜線高度地区/敷地面積の最低限度165㎡/戸建住環境保全地区/宅地造成工事規制区域/景観計画区域/緑保全創出地域(居住系市街地)

※一例です。詳細は試算条件をご覧ください。

※一例です。詳細は試算条件をご覧ください。

月々93,418円から

シミュレーション上の借入額総額	建物価格2560万円　土地価格1290万円　諸費用70万円　（登記・火災保険・融資手数料等）合計：3920万円　自己資金：10万円　住宅ローン：3910万円
金利想定	北洋銀行：0.7％、3年固定金利
お支払い額	■お支払い例：A　北洋銀行：0.7％、3年固定金利、40年返済 ①ボーナス無し：93418円/12回 ②ボーナス有り：76693円/12回・100473円/2回 ■お支払い例：B　北洋銀行：0.7％、3年固定金利、35年返済 ①ボーナス無し：104992円/12回 ②ボーナス有り：86195円/12回・112924円/2回